3 Rue de la ferte, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la ferte, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la ferte, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la ferte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la ferte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la ferte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la ferte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la ferte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la ferte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la ferte dans son marché local
Prix du 3 Rue de la ferte par rapport à la voie
Sur Rue de la ferte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 3 Rue de la ferte se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la ferte par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la ferte se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Benet et -32.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 3 Rue de la ferte à Benet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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