45 Rue de la gare, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 614 € à 2 475 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Rue de la gare, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°43 et de 3.62 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 45 Rue de la gare, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebonne à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 135 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 297 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 349 mètres

Ventes au 45 Rue de la gare

Une vente a été recensée au 45 Rue de la gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2020

150 000 €(1 685 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

45 Rue de la gare, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de la gare(2 078€)

47 Rue de la gare(2 047€)

49 Rue de la gare(2 146€)

40 Rue de la gare(2 187€)

41 Rue de la gare(2 116€)

55 Rue de la gare(2 101€)

57 Rue de la gare(2 098€)

39 Rue de la gare(2 110€)

Prix du 45 Rue de la gare dans son marché local

Prix du 45 Rue de la gare par rapport à la voie

Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 45 Rue de la gare se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la gare par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la gare se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Benet et -17.63 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.