13 Rue de mervent, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de mervent, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de mervent, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 152 mètres
Ventes au 13 Rue de mervent
Une vente a été recensée au 13 Rue de mervent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de mervent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de mervent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de mervent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de mervent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de mervent dans son marché local
Prix du 13 Rue de mervent par rapport à la voie
Sur Rue de mervent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 13 Rue de mervent se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de mervent par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de mervent se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Benet et -38.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 13 Rue de mervent à Benet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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