2 Rue de mervent, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de mervent, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de mervent, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de mervent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de mervent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de mervent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de mervent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de mervent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de mervent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de mervent dans son marché local
Prix du 2 Rue de mervent par rapport à la voie
Sur Rue de mervent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Rue de mervent se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de mervent par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de mervent se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Benet et -34.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de mervent
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 2 Rue de mervent à Benet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
