8 Rue des coquelicots, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 499 € à 2 360 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des coquelicots, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°7 et de 8.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 8 Rue des coquelicots, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 122AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebonne à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 1277 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1138 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 1238 mètres

Ventes au 8 Rue des coquelicots

Une vente a été recensée au 8 Rue des coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2025

230 000 €(1 797 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

8 Rue des coquelicots, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des coquelicots(2 020€)

9 Rue des coquelicots(2 142€)

6 Rue des coquelicots(2 022€)

5 Rue des coquelicots(2 024€)

15 Rue des coquelicots(2 235€)

4 Rue des coquelicots(2 024€)

10 Rue des coquelicots(2 245€)

11 Rue des coquelicots(2 235€)

Prix du 8 Rue des coquelicots dans son marché local

Prix du 8 Rue des coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 8 Rue des coquelicots se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des coquelicots par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des coquelicots se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Benet et -23.5 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.