49 Rue des granges dixmières, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 734 € à 2 293 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Rue des granges dixmières, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 49 Rue des granges dixmières, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 458 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 459 mètres

Ventes au 49 Rue des granges dixmières

Une vente a été recensée au 49 Rue des granges dixmières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022

189 000 €(1 575 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

49 Rue des granges dixmières, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue des granges dixmières(1 932€)

51 Rue des granges dixmières(1 989€)

48 Rue des granges dixmières(1 997€)

47 Rue des granges dixmières(1 983€)

53 Rue des granges dixmières(1 992€)

43 Rue des granges dixmières(1 916€)

46 Rue des granges dixmières(1 988€)

54 Rue des granges dixmières(1 989€)

Prix du 49 Rue des granges dixmières dans son marché local

Prix du 49 Rue des granges dixmières par rapport à la voie

Sur Rue des granges dixmières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 49 Rue des granges dixmières se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des granges dixmières par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des granges dixmières se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Benet et -23.84 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.