2 Rue des hautes nouzières, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des hautes nouzières, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des hautes nouzières, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1147 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des hautes nouzières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des hautes nouzières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des hautes nouzières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des hautes nouzières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des hautes nouzières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des hautes nouzières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des hautes nouzières dans son marché local
Prix du 2 Rue des hautes nouzières par rapport à la voie
Sur Rue des hautes nouzières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 Rue des hautes nouzières se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des hautes nouzières par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des hautes nouzières se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Benet et -28.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
