2 Rue des pisporettes, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des pisporettes, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des pisporettes, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des pisporettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des pisporettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des pisporettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des pisporettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des pisporettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des pisporettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des pisporettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des pisporettes par rapport à la voie
Sur Rue des pisporettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Rue des pisporettes se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des pisporettes par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des pisporettes se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Benet et -34.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 2 Rue des pisporettes à Benet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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