10 Rue des tombeaux, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 140 € à 2 132 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue des tombeaux, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°9 et de 16.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Rue des tombeaux, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 359 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1397 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 310 mètres

Ventes au 10 Rue des tombeaux

Une vente a été recensée au 10 Rue des tombeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2022

68 000 €(895 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

10 Rue des tombeaux, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des tombeaux(1 641€)

7 Rue des tombeaux(1 748€)

5 Rue des tombeaux(1 752€)

11 Rue des tombeaux(1 520€)

12 Rue des tombeaux(1 515€)

3 Rue des tombeaux(1 801€)

6 Rue des tombeaux(1 807€)

16 Rue des tombeaux(1 630€)

Prix du 10 Rue des tombeaux dans son marché local

Prix du 10 Rue des tombeaux par rapport à la voie

Sur Rue des tombeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 10 Rue des tombeaux se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des tombeaux par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des tombeaux se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Benet et -43.57 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.