10 Rue des tombeaux, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des tombeaux, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Rue des tombeaux, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 310 mètres
Ventes au 10 Rue des tombeaux
Une vente a été recensée au 10 Rue des tombeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des tombeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des tombeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des tombeaux dans son marché local
Prix du 10 Rue des tombeaux par rapport à la voie
Sur Rue des tombeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 10 Rue des tombeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des tombeaux par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des tombeaux se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Benet et -45.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 10 Rue des tombeaux à Benet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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