31 Rue des tombeaux, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des tombeaux, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 31 Rue des tombeaux, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des tombeaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des tombeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des tombeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des tombeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des tombeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des tombeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des tombeaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des tombeaux par rapport à la voie
Sur Rue des tombeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 31 Rue des tombeaux se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des tombeaux par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des tombeaux se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Benet et -24.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
