7 Rue du cail, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du cail, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du cail, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du cail
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du cail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du cail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du cail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du cail dans son marché local
Prix du 7 Rue du cail par rapport à la voie
Sur Rue du cail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 7 Rue du cail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du cail par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du cail se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Benet et -48.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 7 Rue du cail à Benet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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