34 Rue du peu fourcheaud, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du peu fourcheaud, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°26 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue du peu fourcheaud, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du peu fourcheaud
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du peu fourcheaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du peu fourcheaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du peu fourcheaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du peu fourcheaud dans son marché local
Prix du 34 Rue du peu fourcheaud par rapport à la voie
Sur Rue du peu fourcheaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 34 Rue du peu fourcheaud se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du peu fourcheaud par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du peu fourcheaud se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Benet et -38.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 34 Rue du peu fourcheaud à Benet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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