26 Rue du port de moricq, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du port de moricq, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°27 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue du port de moricq, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 122ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebonne à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1346 mètres
Ventes au 26 Rue du port de moricq
Une vente a été recensée au 26 Rue du port de moricq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du port de moricq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du port de moricq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du port de moricq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du port de moricq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du port de moricq dans son marché local
Prix du 26 Rue du port de moricq par rapport à la voie
Sur Rue du port de moricq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 26 Rue du port de moricq se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du port de moricq par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du port de moricq se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Benet et -35.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
