38 Rue du stade, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², identique à celui du n°33 et du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 38 Rue du stade, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 122ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue du stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du stade dans son marché local
Prix du 38 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 38 Rue du stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du stade par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Benet et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
