4 Rue du vignaud, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du vignaud, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Rue du vignaud, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 122ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du vignaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du vignaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du vignaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du vignaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du vignaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du vignaud dans son marché local
Prix du 4 Rue du vignaud par rapport à la voie
Sur Rue du vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 4 Rue du vignaud se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du vignaud par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du vignaud se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Benet et -15.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
