2 Chemin des margeots, 85320 Bessay

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 798 € à 2 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des margeots, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin des margeots, 85320 Bessay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bessay.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Camp retranché du Châtelard à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des margeots

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des margeots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin des margeots dans son marché local

Prix du 2 Chemin des margeots par rapport à la voie

Sur Chemin des margeots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Chemin des margeots se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des margeots par rapport à Bessay et à Vendée

À Bessay, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des margeots se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bessay et -45.26 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay a augmenté de 48.43 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2021 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 74 750 € au 2 Chemin des margeots à Bessay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 869 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.