2 Rue de la petite aubonnière, 85320 Bessay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la petite aubonnière, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la petite aubonnière, 85320 Bessay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bessay.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la petite aubonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la petite aubonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la petite aubonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la petite aubonnière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la petite aubonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la petite aubonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la petite aubonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la petite aubonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la petite aubonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Rue de la petite aubonnière se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la petite aubonnière par rapport à Bessay et à Vendée
À Bessay, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la petite aubonnière se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Bessay et -27.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay a augmenté de 48.83 % sur 1 an et augmenté de 15.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2021 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
