1 Impasse des joncs, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des joncs, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des joncs, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des joncs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des joncs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des joncs dans son marché local
Prix du 1 Impasse des joncs par rapport à la voie
Sur Impasse des joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 1 Impasse des joncs se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des joncs par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des joncs se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Bois-de-Céné et -22.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 1 Impasse des joncs à Bois-de-Céné, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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