3 Place des anciens combattants, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des anciens combattants, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Place des anciens combattants, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des anciens combattants
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des anciens combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des anciens combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des anciens combattants, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des anciens combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des anciens combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des anciens combattants dans son marché local
Prix du 3 Place des anciens combattants par rapport à la voie
Sur Place des anciens combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 3 Place des anciens combattants se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des anciens combattants par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des anciens combattants se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Bois-de-Céné et -12.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
