2 Rue charles milcendeau, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue charles milcendeau, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue charles milcendeau, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 6 logements - 646 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue charles milcendeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue charles milcendeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue charles milcendeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue charles milcendeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue charles milcendeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue charles milcendeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue charles milcendeau dans son marché local
Prix du 2 Rue charles milcendeau par rapport à la voie
Sur Rue charles milcendeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 Rue charles milcendeau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue charles milcendeau par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue charles milcendeau se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Bois-de-Céné et 4.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
