32 Rue de la gare, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la gare, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°55 et du 1.94 % à celui du n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue de la gare, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 1071 mètres
Ventes au 32 Rue de la gare
Une vente a été recensée au 32 Rue de la gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la gare dans son marché local
Prix du 32 Rue de la gare par rapport à la voie
Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 32 Rue de la gare se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la gare par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la gare se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Bois-de-Céné et 17.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
