17 Rue des roseaux, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des roseaux, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°17 bis et de n°18.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 17 Rue des roseaux, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des roseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des roseaux dans son marché local
Prix du 17 Rue des roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 17 Rue des roseaux se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des roseaux par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des roseaux se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Bois-de-Céné et 2.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
