22 Rue des roseaux, 85710 Bois-de-Céné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 2 083 € à 2 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des roseaux, 85710 Bois-de-Céné, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et de 0.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 22 Rue des roseaux, 85710 Bois-de-Céné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 893 mètres

Ventes au 22 Rue des roseaux

Les 0 ventes au 22 Rue des roseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des roseaux dans son marché local

Prix du 22 Rue des roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 22 Rue des roseaux se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des roseaux par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée

À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des roseaux se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Bois-de-Céné et -13.4 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné baissé de 17.35 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Menoïlles, 85710 Bois-de-Céné(2,207 €)

Rue du grand marais, 85710 Bois-de-Céné(2,080 €)

Impasse des roseaux, 85710 Bois-de-Céné(2,205 €)

Impasse de mauregard, 85710 Bois-de-Céné(2,071 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.