4 Rue des roseaux, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des roseaux, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue des roseaux, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1099 mètres
Ventes au 4 Rue des roseaux
Une vente a été recensée au 4 Rue des roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des roseaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 4 Rue des roseaux se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des roseaux par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des roseaux se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Bois-de-Céné et 3.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
