23 bis Rue du chiron, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du chiron, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 t mais supérieur de 33.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 bis Rue du chiron, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 167 mètres
Ventes au 23 bis Rue du chiron
Une vente a été recensée au 23 bis Rue du chiron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du chiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du chiron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du chiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du chiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du chiron dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du chiron par rapport à la voie
Sur Rue du chiron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 23 bis Rue du chiron se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du chiron par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du chiron se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Bois-de-Céné et 23.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
