44 Rue du grand marais, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du grand marais, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 44 Rue du grand marais, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du grand marais
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du grand marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du grand marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du grand marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du grand marais dans son marché local
Prix du 44 Rue du grand marais par rapport à la voie
Sur Rue du grand marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 44 Rue du grand marais se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du grand marais par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du grand marais se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Bois-de-Céné et -14.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
