2 Rue du village bas, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du village bas, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue du village bas, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du village bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du village bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du village bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du village bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du village bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du village bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du village bas dans son marché local
Prix du 2 Rue du village bas par rapport à la voie
Sur Rue du village bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 2 Rue du village bas se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du village bas par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du village bas se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Bois-de-Céné et 21.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
