2 Rue jan et joël martel, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue jan et joël martel, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue jan et joël martel, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1740, situé dans le quartier Bois-de-Céné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue jan et joël martel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue jan et joël martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue jan et joël martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue jan et joël martel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue jan et joël martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue jan et joël martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jan et joël martel dans son marché local
Prix du 2 Rue jan et joël martel par rapport à la voie
Sur Rue jan et joël martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Rue jan et joël martel se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jan et joël martel par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue jan et joël martel se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Bois-de-Céné et -20.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
