14 Rue louis goubaud, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue louis goubaud, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 14 Rue louis goubaud, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue louis goubaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue louis goubaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue louis goubaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue louis goubaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue louis goubaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue louis goubaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue louis goubaud dans son marché local
Prix du 14 Rue louis goubaud par rapport à la voie
Sur Rue louis goubaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 14 Rue louis goubaud se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue louis goubaud par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue louis goubaud se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Bois-de-Céné et -0.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
