2 Rue du port de la russie, 85420 Bouillé-Courdault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du port de la russie, affiche un prix moyen de 789 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du port de la russie, 85420 Bouillé-Courdault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bouillé-Courdault.
1 niveau - 503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Truhaut à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du port de la russie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du port de la russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du port de la russie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du port de la russie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du port de la russie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du port de la russie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du port de la russie dans son marché local
Prix du 2 Rue du port de la russie par rapport à la voie
Sur Rue du port de la russie, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 2 Rue du port de la russie se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du port de la russie par rapport à Bouillé-Courdault et à Vendée
À Bouillé-Courdault, le prix moyen des maisons atteint 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du port de la russie se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Bouillé-Courdault et -61.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillé-Courdault a baissé de 51.6 % sur 1 an et baissé de 44.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au premier semestre 2020 à 1 809 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
