2 Chemin des Plattes, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Plattes, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², identique à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Plattes, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Plattes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Plattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Plattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Plattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Plattes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Plattes par rapport à la voie
Sur Chemin des Plattes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 Chemin des Plattes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Plattes par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Plattes se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -24.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 2 Chemin des Plattes à Bouin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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