2 Lotissement du Poiroc, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement du Poiroc, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Lotissement du Poiroc, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bouin.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement du Poiroc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement du Poiroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement du Poiroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement du Poiroc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du Poiroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du Poiroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement du Poiroc dans son marché local
Prix du 2 Lotissement du Poiroc par rapport à la voie
Sur Lotissement du Poiroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Lotissement du Poiroc se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement du Poiroc par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement du Poiroc se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -1.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.77 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
