6 Rue du Bourbil, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bourbil, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Bourbil, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bouin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Bourbil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Bourbil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bourbil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bourbil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bourbil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bourbil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bourbil dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bourbil par rapport à la voie
Sur Rue du Bourbil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 6 Rue du Bourbil se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bourbil par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bourbil se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -23.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 6 Rue du Bourbil à Bouin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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