7 bis Rue du Grand Vitrail, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Grand Vitrail, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 bis Rue du Grand Vitrail, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Grand Vitrail
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Grand Vitrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Grand Vitrail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Grand Vitrail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Grand Vitrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Grand Vitrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Grand Vitrail dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Grand Vitrail par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Vitrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 7 bis Rue du Grand Vitrail se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Grand Vitrail par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Grand Vitrail se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Bouin et -13.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
