12 Rue du Pays de Monts, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 896 € à 2 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Pays de Monts, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Rue du Pays de Monts, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 4 logements - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 115 mètres

Ventes au 12 Rue du Pays de Monts

Les 0 ventes au 12 Rue du Pays de Monts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Pays de Monts dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pays de Monts par rapport à la voie

Sur Rue du Pays de Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 12 Rue du Pays de Monts se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pays de Monts par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pays de Monts se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -8.62 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Catherinettes, 85230 Bouin(2,423 €)

Rue de Guitteny, 85230 Bouin(1,939 €)

Rue des Salorges, 85230 Bouin(2,221 €)

Rue du Calvaire, 85230 Bouin(2,404 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Pays de Monts

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Pays de Monts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.