20 bis Rue du Pays de Monts, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Pays de Monts, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 bis Rue du Pays de Monts, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 190 mètres
Ventes au 20 bis Rue du Pays de Monts
Une vente a été recensée au 20 bis Rue du Pays de Monts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du Pays de Monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du Pays de Monts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Pays de Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Pays de Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Pays de Monts dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Pays de Monts par rapport à la voie
Sur Rue du Pays de Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 20 bis Rue du Pays de Monts se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Pays de Monts par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue du Pays de Monts se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Bouin et -10.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
