23 Rue du Pays de Monts, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pays de Monts, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du Pays de Monts, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 168 mètres
Ventes au 23 Rue du Pays de Monts
Une vente a été recensée au 23 Rue du Pays de Monts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pays de Monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pays de Monts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pays de Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pays de Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pays de Monts dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pays de Monts par rapport à la voie
Sur Rue du Pays de Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 23 Rue du Pays de Monts se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pays de Monts par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pays de Monts se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Bouin et -19.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.73 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
