23 Rue du Pays de Retz, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pays de Retz, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°22 et du 9.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue du Pays de Retz, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pays de Retz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pays de Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pays de Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pays de Retz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pays de Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pays de Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pays de Retz dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pays de Retz par rapport à la voie
Sur Rue du Pays de Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 23 Rue du Pays de Retz se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pays de Retz par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pays de Retz se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 11.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.77 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
