4 a Rue du Pays de Retz, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue du Pays de Retz, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°4 b mais supérieur de 0.34 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 4 a Rue du Pays de Retz, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bouin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 372 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue du Pays de Retz
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue du Pays de Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue du Pays de Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue du Pays de Retz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Pays de Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Pays de Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue du Pays de Retz dans son marché local
Prix du 4 a Rue du Pays de Retz par rapport à la voie
Sur Rue du Pays de Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 4 a Rue du Pays de Retz se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue du Pays de Retz par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue du Pays de Retz se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Bouin et -12.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.73 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
