2 Chemin des Roitelets, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin des Roitelets, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 487 mètres
Ventes au 2 Chemin des Roitelets
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Roitelets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Roitelets par rapport à la voie
Sur Chemin des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 Chemin des Roitelets se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Roitelets par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Roitelets se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Bournezeau et -26.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 2 Chemin des Roitelets à Bournezeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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