2 Impasse de la Forge, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse de la Forge, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 Impasse de la Forge se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Forge se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -27.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
