1 Impasse de la Maisonnette, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Maisonnette, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 19.74 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Maisonnette, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Maisonnette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Maisonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Maisonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Maisonnette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Maisonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Maisonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Maisonnette dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Maisonnette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Maisonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 1 Impasse de la Maisonnette se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Maisonnette par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Maisonnette se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -40.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 1 Impasse de la Maisonnette à Bournezeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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