5 Impasse de la Maisonnette, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Maisonnette, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de la Maisonnette, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 291 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Maisonnette
Une vente a été recensée au 5 Impasse de la Maisonnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Maisonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Maisonnette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Maisonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Maisonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Maisonnette dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Maisonnette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Maisonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 5 Impasse de la Maisonnette se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Maisonnette par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Maisonnette se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -43.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 5 Impasse de la Maisonnette à Bournezeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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