2 Impasse Joseph Goëtz, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Joseph Goëtz, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Joseph Goëtz, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Joseph Goëtz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Joseph Goëtz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Joseph Goëtz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Joseph Goëtz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joseph Goëtz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joseph Goëtz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Joseph Goëtz dans son marché local
Prix du 2 Impasse Joseph Goëtz par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Goëtz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Impasse Joseph Goëtz se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Joseph Goëtz par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Joseph Goëtz se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Bournezeau et -33.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 2 Impasse Joseph Goëtz à Bournezeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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