4 Rue de l'Armistice, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Armistice, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 4 Rue de l'Armistice, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bournezeau.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1190 mètres
- - Ecole primaire publique La Courte Echelle à 228 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Armistice
Les 2 ventes au 4 Rue de l'Armistice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Armistice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Armistice dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Armistice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armistice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 4 Rue de l'Armistice se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Armistice par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Armistice se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -33.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
