3 Rue de l'Eglise, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 24.91 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de l'Eglise, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bournezeau.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1254 mètres
- - Ecole primaire publique La Courte Echelle à 108 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Eglise
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 3 Rue de l'Eglise se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Eglise par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Eglise se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Bournezeau et 7.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
