13 Rue de la Doulaye, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Doulaye, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue de la Doulaye, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Doulaye
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Doulaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Doulaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Doulaye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Doulaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Doulaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Doulaye dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Doulaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Doulaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 13 Rue de la Doulaye se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Doulaye par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Doulaye se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Bournezeau et -8.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
