2 Rue des Humeaux, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Humeaux, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Humeaux, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Humeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Humeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Humeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Humeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Humeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Humeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Humeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Humeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Humeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Rue des Humeaux se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Humeaux par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Humeaux se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -18.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
