2 Rue des Merisiers, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue des Merisiers, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bournezeau.
2 niveaux - 3 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0496 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Merisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Rue des Merisiers se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merisiers se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -28.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
