9 bis Rue des Merisiers, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 bis Rue des Merisiers, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Merisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Merisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 9 bis Rue des Merisiers se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Merisiers par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Merisiers se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -20.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
